Dieser exquisit vollständig renovierte Bungalow aus dem Jahr 1989 bietet luxuriöses Wohnen auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 458 m² erfüllt dieses Anwesen sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

Der Bungalow präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Hier erwarten Sie insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Terrasse bietet einen wunderbaren Platz für sonnige Tage und den Genuss der frischen Luft. Genießen Sie den uneinsehbaren Garten mit eigenen Pool und Liegeflächen. Der Pool ist mit modernster Technik ausgestattet und ist zudem pflegeleicht. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die zusätzliche Ausstattung mit einer Sauna, die für ein persönliches Wellness-Erlebnis sorgt.

Der Souterrain-Bereich erweitert das Raumangebot um drei zusätzliche Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder als privates Refugium.

Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die exzellente Ausstattung, sondern auch durch seine Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Straubing.

- Bungalow in exklusiver Lage in Straubing
- Ideal für anspruchsvolles Wohnen
- sehr gute Infrastruktur und sehr ruhig
- uneinsehbarer Garten mit Pool und Technik
- Atrium Terrasse
- hochwertige Ausstattung der Böden und Bäder
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
- nach Absprache frei werdend

Der stilvolle Bungalow befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Straubing, einer charmanten Stadt in Niederbayern, die für ihre Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil bekannt ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel, das eine ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe bietet. Straubing selbst besticht durch seine reiche Geschichte und traditionsreiche Kultur, die mit einem lebendigen Stadtleben harmoniert.

In der Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie rasch ins Stadtzentrum und die regionale Infrastruktur erlaubt eine bequeme Anbindung an größere Städte der Umgebung. Erholungsgebiete und grüne Parks laden zu Freizeitaktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein.

Insgesamt bietet diese Lage alles, was man für ein komfortables und angenehmes Leben benötigt, und stellt einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Ruhesuchende dar.