Erstbezug nach Sanierung.

Titel
Titelbild
Loggia
Impression Schlafen II
Impression Wohnen
Impression Dachgeschoss
Impression Dachgeschoss II
Impression Schlafen III
Impression Schlafen
Impression Tageslichtbad II
Impression Tageslichtbad
Impression Tageslichtbad III
Impression Flur
Impression Gäste WC
Impression Treppe
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Objektart

REIHENECK

Adresse

84160 Frontenhausen

Objektdaten

Wohnfläche (ca.)

126,00 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

299.000,00 €

Informationen

Baujahr

Grundstücksfläche (ca.)

1952

116,00 m²

Nutzfläche (ca.)

Zustand

Unbekannt m²

teil_vollrenoviert


Details

Heizart

Provision für Käufer

ELEKTRO

3,57 %

Schlafzimmer

Badezimmer

3

1


Weitere Informationen

Energieausweistyp

Energiequelle

Energiekennwert

Energieausweis gĂĽltig bis

Energieeffizienzklasse

bedarf

ELEKTRO

370.87 kWh / (m²*a)

12.07.2033

H

Entdecken Sie dieses charmante Reiheneckhaus in Frontenhausen, das mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten begeistert. Erbaut im Jahre 1952, zeigt sich die Immobilie heute in vollständig renoviertem Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort in einer einladenden Atmosphäre.

Auf einem Grundstück von ca. 116 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 126 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer, eröffnet sich Ihnen ein behagliches Zuhause.

Durchdacht gestaltet, punktet das Haus mit einer groĂźzĂĽgigen Terrasse und einem Balkon, die beide ideale RĂĽckzugsorte fĂĽr entspannte Stunden im Freien darstellen. Der neuwertige Zustand und die attraktive Lage in Frontenhausen machen dieses Reiheneckhaus zu einer ausgezeichneten Wahl fĂĽr alle, die nach einem harmonischen und praktischen Lebensraum suchen.

Das Objekt wurde im Jahre 2024 kernsaniert. Alle Gewerke wurden hierbei erneuert.
Beheizt wird das Objekt durch eine sparsame FuĂźbodenheizung.

Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Frontenhausen, einer idyllischen Kleinstadt im malerischen Niederbayern. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und des Autobahnnetzes, sodass sowohl Berufspendler als auch Naturliebhaber optimal auf ihre Kosten kommen. Durch diese vorteilhafte Lage eignet sich das Objekt ideal für Menschen, die eine harmonische und praktische Wohnumgebung schätzen.

Kontaktperson

Dipl. Sachverständinger, Immobilienmakler und Gutachter Denis Erdmann

Herr Denis Erdmann

Telefon: 094219611420

[email protected]

Kontakt

Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann GmbH