Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Reiheneckhaus, das mit seiner attraktiven Lage und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Mit einem Kaufpreis von 360.000 Euro bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der ausgebaute Dachboden bietet ausreichend Platz für Hobbys oder Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Haus ist unterkellert und bietet trockenenen Stau- und Waschräume im Kellergeschoss mit direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre ruhige Lage einen erholsamen Rückzugsort bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Das Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine Innenräume, sondern auch durch den Außenbereich. Ein gepflegter Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien. Die Lage des Hauses sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre und einen erweiterten Blick ins Grüne.

Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht.

Dieses Reihenhaus ist ideal für Immobilieninteressenten, die ein Zuhause suchen, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

- Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern
- Kaufpreis: 360.000 Euro
- Moderne Öl-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertiger Böden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden im Flur und Badezimmern
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Dachboden ausgebaut
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Garage mit Sektionaltor und zusätzlichem Stellplatz
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Straße ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten ist nur etwa 100 Meter entfernt, was den morgendlichen Weg für die Kleinen erheblich erleichtert. Auch der nahegelegene Spielplatz in rund 150 Metern Entfernung bietet Kindern eine sichere und spaßige Umgebung zum Spielen und Toben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 230 Metern erreichbar, was den Weg in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung erleichtert. Für Pendler ist die Autobahn A3 in ca. 10 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 120 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Supermarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert und spontane Einkäufe ermöglicht.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen.