Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Investmentjuwel in Elisabethszell – einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Wohneinheiten, das sowohl für Kapitalanleger als auch für größere Familien interessant sein könnte. Dieses ansprechende Anwesen wurde 1991 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² eine insgesamt beeindruckende Wohnfläche von ca. 399 m².

Die Aufteilung erstreckt sich über 7 autarke Wohneinheiten. Diese gliedern sich in 6 Appartements mit eigenen Bad und einer großen Wohneinheit im Obergeschoss. Das Objekt bietet vielseitiges Potenzial als Kapitalanlage unter anderem wäre der Betrieb einer Pension denkbar. Zusätzlich zu den Appartements gibt es umfangreiche Gemeinschaftsflächen wie zum Beispiel gemeinsame Küche und Essbereich sowie Barbereich im Kellergeschoss. Denkbar wäre der weitere Ausbau von weiteren Einheiten.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ob als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, dieses Mehrfamilienhaus verspricht eine hervorragende Rendite in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie, die Raum für vielfältige Lebens- und Nutzungskonzepte bietet.

Das einladende Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Elisabethszell, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region ist besonders für ihre naturnahe Umgebung und die beeindruckende Bergkulisse bekannt, die nicht nur Naturliebhaber und Wanderfreunde begeistert, sondern auch für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Elisabethszell bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut entwickelten Infrastruktur. Im Ort und der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinische Versorgung. Der örtliche Gemeinschaftsgeist und die kulturellen Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei.

Trotz der ruhigen Lage ist eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte gegeben. Die nächste größere Stadt ist Straubing, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist und weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an Autobahnen, was eine optimale Verbindung zu den Wirtschaftszentren der Region gewährleistet.

Diese einzigartige Lage macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien, die in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung leben möchten, sowie für Investoren, die von der Beliebtheit und den Wachstumsperspektiven der Region profitieren wollen.