Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in erstklassiger Bauqualität errichtet und überzeugt mit einer beeindruckenden Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 691 Quadratmetern erhebt sich dieses architektonische Juwel mit einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern. Hier finden Sie Raum für höchste Lebensqualität und zeitloses Wohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. Der helle und offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten. Die moderne, voll ausgestattete Küche von Plana ist das Herzstück des Hauses und ein Paradies für Hobbyköche. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, wovon eines als luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer gestaltet ist. Die hochwertigen Bäder sind mit exklusiven Materialien ausgestattet und bieten ein Ambiente der Extraklasse. Ein großzügiges Büro rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice. An das Haus angrenzend ist eine Doppelgarage mit rund 85 m² Nebenflächen.

Der Garten dieses Anwesens ist eine grüne Oase der Entspannung. Die liebevoll angelegte Grünfläche bietet Raum für Spiel und Erholung. Die großzügige Terrasse mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ist perfekt für gesellige Stunden im Freien und Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten wurde mit viel Sorgfalt gestaltet und ist eine wahre Augenweide zu jeder Jahreszeit.

Dieses Einfamilienhaus der Extraklasse vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und einem harmonischen Lebenskonzept. Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Garten und die exklusive Lage machen es zu einem perfekten Ort für anspruchsvolles Wohnen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieses Angebots selbst zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

- Fußbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe von IDM
- Design-Kamin im Wohnzimmer von Haas + Sohn
- Hochwertige Einbauküche von Plana mit Markengeräten
- Begehbare Ankleide im Hauptschlafzimmer
- Große luxuriöse Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Smart-Home System
- Elektrische Rollos
- LAN Verbindungen in sämtlichen Räumen
- exklusive Nutflächen und Nebenräume
- PV Anlage mit 8 kWp
- zwei Vollgeschosse
- nachhaltig durch Luft/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Vollwärmeschutz
- automatisierte Bewässerung

Willkommen in Wiesenfelden:
Die idyllische Gemeinde Wiesenfelden ist ein Ort, der die Schönheit des ländlichen Lebens mit modernem Komfort verbindet. Gelegen inmitten der zauberhaften Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Wiesenfelden seinen Bewohnern ein harmonisches Umfeld, das Raum für Entfaltung und Entspannung schafft.

Wiesenfelden ist stolz darauf, Teil des Naturparks Bayerischer Wald zu sein. Diese atemberaubende Umgebung begeistert Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Unberührte Wälder, glasklare Seen und sanfte Hügel laden zu Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Abenteuern ein. Die majestätischen Gipfel des Bayerischen Waldes sind ein Eldorado für Bergsteiger und bieten im Winter optimale Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Langlaufen.


Die Gemeinde Wiesenfelden ist ein Ort, der eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität bietet. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die Annehmlichkeiten des modernen Lebens suchen, Wiesenfelden hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und lassen Sie sich von seinem Zauber verzaubern. Wiesenfelden - Ihr Ort für Lebensqualität und Naturgenuss.


Die Gemeinde Wiesenfelden legt großen Wert auf eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Sie bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende ärztliche Versorgung sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste, runden das Angebot ab.


Wiesenfelden pflegt stolz seine bayerische Tradition und Kultur. Die Einwohner von Wiesenfelden sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur bayerischen Küche. Genießen Sie regionale Spezialitäten und erleben Sie die herzliche Atmosphäre in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten.


Wiesenfelden ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Straubing sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg, Passau und darüber hinaus. Pendler schätzen die kurze Fahrtzeit zu ihren Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten.