Diskrete Vermarktung mit Ihrem Immobilienmakler in Straubing
Bei der diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie in Straubing und Umgebung ist unser umfassendes Netzwerk von großem Mehrwert für Sie.
Haben Sie den Entschluss gefasst, Ihr Haus in Straubing, Ihre Eigentumswohnung in Bogen oder Ihr Anwesen in Regensburg zu verkaufen, empfinden aber Unbehagen bei dem Gedanken einer öffentlichen Vermarktung? Mit der diskreten Vermarktung bietet sich für Sie eine passende Lösung. Denn dank unserer Erfahrung und unseres regionalen Netzwerkes können wir Ihre Immobilie auch unter Ausschluss der Öffentlichkeit erfolgreich vermitteln.
Ohne Öffentlichkeit...
Beim diskreten Verkauf – auch Secret Sale genannt – verzichten wir komplett auf eine öffentliche Vermarktung Ihrer Immobilie: Kein Inserat in Immobilienportalen oder auf unserer Website, keine Veröffentlichung in sozialen Medien, kein Verkaufsschild am Grundstück. Wir behandeln Ihren Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen, vertraulich und bleiben stets "off market".
individuell vermarkten...
Bei der leisen Vermarktung Ihrer Immobilie agieren wir ganz nach Ihren Wünschen. Neben einem hochwertigen Exposé haben sich insbesondere virtuelle Rundgänge und unsere Leistungen zum Home-Staging bewährt. Beide Vermarktungsmethoden setzen nicht nur auf moderne Mittel, sondern sorgen weiterhin für die Wahrung der Privatsphäre. So ist es beispielsweise mit dem digitalen Home-Staging möglich, Wohnräume virtuell zu gestalten ohne private Einblicke gewähren zu müssen.
...und erfolgreich verkaufen!
Um für Ihre Immobilie in Straubing und Umgebung dennoch einen passenden Käufer zu finden, setzen wir auf ausgewählte, solvente Interessenten aus unserem Netzwerk und unsere wertvollen Verbindungen in die Branche. Vermeintlich geringere Verkaufschancen kompensieren wir durch Besichtigungstermine mit qualifizierten Kaufinteressenten, die eine echte Kaufabsicht haben. Das reduziert nicht nur den zeitlichen Aufwand im Verkaufsprozess, sondern – und das ist einer der wichtigsten Punkte beim Secret Sale – schützt auch Ihre Privatsphäre.
Vorteile der diskreten Vermarktung
Tatsächlich gibt es über den Schutz der Privatsphäre hinaus weitere Vorteile für Eigentümer, die sich einen Verkauf außerhalb der öffentlich zugänglichen Vermarktungskanäle wünschen.
Wahrung des eigenen Ansehens
Wenn man als Privatperson oder Unternehmen aus Liquiditätsgründen eine Immobilie veräußern möchte, fürchtet man schnell den Imageschaden. Ein Secret Sale bewahrt Sie davor, denn der Interessentenkreis wird exklusiv gehalten.
Ausschluss von Besichtigungstouristen
Vor allem Eigentümer großer Anwesen oder luxuriöser Immobilien sehen sich bei einem regulären Verkauf mit zahlreichen Interessenten konfrontiert, die ihre Neugierde befriedigen möchten. Mit einer diskreten Vermarktung schließen Sie Besichtigungstouristen aus.
Erzielung eines höheren Verkaufserlöses
Interessenten, die über einen Suchauftrag beim Makler über Off Market Immobilienangebote informiert werden möchten, sind oftmals gewillt, diese Exklusivität mit einem höheren Verkaufspreis zu honorieren.
Sie suchen für Ihre private Wohn- oder gewerbliche Betriebsimmobilie in Straubing, Bogen oder Regensburg einen solventen Käufer? Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung und diskrete Verkaufsabwicklung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Fragen und Antworten rund um die diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie
Die diskrete Vermarktung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie ermöglicht einen Verkauf Ihrer Immobilie unter Wahrung Ihrer Privatsphäre, da weder Inserate in Immobilienportalen noch Veröffentlichungen auf sozialen Medien eingesetzt werden. Dadurch bleibt Ihr Verkaufswunsch im vertraulichen Rahmen, und Sie vermeiden neugierige Nachfragen von Nachbarn oder der Öffentlichkeit. Zudem profitieren Sie von unserer gezielten Ansprache vorab geprüfter Interessenten, die ernsthafte Kaufabsichten haben. Dadurch verläuft der Verkaufsprozess effizienter und stressfreier.
Bei der diskreten Vermarktung nutzen wir unser umfangreiches Netzwerk und unsere regionale Expertise in Straubing, um passende Interessenten gezielt anzusprechen. Durch langjährige Erfahrung und persönliche Kontakte verfügen wir über eine umfangreiche Kartei vorgemerkter Kaufinteressenten, die wir individuell und diskret informieren. Zudem setzen wir auf Empfehlungen von unseren Kontakten in der Branche, um die richtigen Käufer zu finden. Jeder Interessent wird sorgfältig geprüft, sodass nur ernsthafte und qualifizierte Käufer infrage kommen. So garantieren wir einen effizienten und vertraulichen Verkaufsprozess, der Ihre Privatsphäre achtet und höchste Professionalität bietet.
Ob sich der Hauskauf in Straubing mehr lohnt als ein Wohnungskauf in der Region, hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensumständen ab. Ein Haus bietet oft mehr Platz und Privatsphäre, was ideal für Familien ist. Eine Wohnung hingegen ist meist pflegeleichter und kann eine kostengünstigere Option sein, besonders in begehrten Lagen. Beide Optionen haben ihre eigenen Vorteile, und wir von Erdmann Immobilien beraten Sie gerne, um ein passendes Haus oder eine Wohnung in Straubing und Umgebung zu treffen.
Ja, auch bei der diskreten Vermarktung ist ein professionelles Exposé unerlässlich. Ein detailliertes Exposé dient als wertvolles Arbeitsmittel, um Interessenten umfassend über Ihre Immobilie zu informieren. Es enthält alle relevanten Informationen, hochwertige Fotos und Grundrisse, die die Vorzüge Ihrer Immobilie klar und überzeugend darlegen. Obwohl das Exposé nicht öffentlich verbreitet wird, stellt es sicher, dass potenzielle Käufer einen fundierten Eindruck erhalten und gut informierte Entscheidungen treffen können. Bei Erdmann Immobilien legen wir großen Wert auf ein sorgfältig erstelltes und ästhetisch ansprechendes Exposé, das die einzigartige Qualität Ihrer Immobilie unterstreicht.
Nein, eine diskrete Vermarktung führt nicht zwangsläufig zu einem niedrigeren Verkaufspreis. Im Gegenteil: Durch die gezielte Ansprache einer exklusiven und vorab geprüften Käufergruppe können wir ernste und zahlungskräftige Interessenten direkt erreichen. Unsere Erfahrung zeigt, dass diese Methode oft sogar zu einem effizienteren Verkauf führt und den gewünschten Preis realisiert. Da die Immobilie nicht öffentlich beworben wird, bleibt die Verhandlungsposition des Verkäufers stark und es entsteht kein unnötiger Preisdruck.
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Zufriedenheitsquote
DIN EN ISO/IEC 17024