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  • Immobilienmakler und Immobilienbewertung aus Straubing
ERDMANN
Immobilien- & Sachverständigenbüro
Immobilien-Angebote

Verkaufen Sie entspannt Ihre Immobilie in Straubing

Zum lukrativen Preis auf Basis eines professionellen Wertgutachtens

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Straubing, der mit dem Verkauf von Immobilien in der Region vertraut ist?

Sie wünschen sich eine professionelle Bewertung Ihres Objekts - als finanziellen Anhaltspunkt für die Zukunft oder für rechtliche Zwecke?

Sie wollen Ihre Immobilie in Straubing verkaufen, doch Sie kennen den Wert nicht und wollen das Projekt nicht im Alleingang angehen?

Ihr Immobilien- & Sachverständigenbüro

Hallo. Mein Name ist Denis Erdmann. Und ich leite ein zertifiziertes Immobilien- und Sachverständigenbüro in Straubing. Was uns ausmacht? Die Vereinigung von Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung unter einem Dach. Wir sind für alle Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer aus Straubing und Umgebung im Einsatz. Unsere Mission: Vielbeschäftigte Menschen beim Verkauf Ihrer Immobilie umfassend zu unterstützen. Aber auch, ihre Immobilien zu bewerten.

Warum wir das tun? Viele unserer Kunden suchen nach einem Makler, der nicht nur Immobilien verkauft, sondern auch ein umfassendes Wertgutachten erstellt. Die Gründe weshalb sind vielfältig. Oft ist ein Verkauf gar nicht geplant. Es muss schlichtweg der Kaufpreis des Objekts ermittelt werden.

An dieser Stelle sind wir für Sie da. Denn die Erstellung von Wertgutachten ist eine unserer Haupt-Leistungen. Nachdem wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Augenschein genommen haben, erhalten Sie wenige Wochen später ein Wertgutachten mit allen erforderlichen Details wie Grundriss, Zustand der einzelnen Zimmer und des Objekts insgesamt sowie einen am Markt orientierten Kaufpreis.

Auf unsere Professionalität vertrauen Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Rechtsanwälte, Steuerberater, Kreditinstitute aber auch öffentliche Einrichtungen, Gerichte und Unternehmen.

Werden auch Sie unser Kunde. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

persönliche Unterschrift von Denis Erdmann - Immobilienmakler und zertifizierter Immobilien-Gutachter

Denis Erdmann

Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken | Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) – DIN EN ISO/IEC 17024

Kontakt Referenzen
> 200

vermittelte Immobilien & Gutachten

100 %

Zufriedenheitsquote

Zertifzierung

DIN EN ISO/IEC 17024

Immobilienmakler Straubing: Ihr Partner für Bewertung und Verkauf Ihrer Immobilie

Immobilieneigentümer wie Sie können sich glücklich schätzen. Selbst in Krisenzeiten sind Häuser und Wohnungen sehr gefragt. Insbesondere im Süden Deutschlands, wo die Wirtschaft floriert.

Doch es gibt ein Problem. Wie ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie? In Eigenregie? Das geht wahrscheinlich nach hinten los. Persönliche Verbindungen mit dem Objekt und Emotionalität sorgen dafür, dass der Preis zu hoch angesetzt wird. Dann liegt die Immobilie lange Zeit auf dem Markt und verliert für potentielle Käufer an Attraktivität. Ergebnis: Sie verkaufen Ihr Objekt am Ende unter Wert.

Noch schlimmeres Szenario: Sie setzen einen zu niedrigen Preis für Ihre Immobilie in Straubing an. Mit Sicherheit bekommen Sie eine Menge Anfragen - die Vermarktung läuft. Aber auch hier verkaufen Sie am Ende unter Wert. Autsch, das tut im Geldbeutel weh.

Was können Sie also tun? Im Idealfall begeben Sie sich auf die Suche nach einem Partner, der sich mit der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Gute Nachrichten: Sie haben ihn schon gefunden. Mein Name ist Denis Erdmann und ich bin Immobilienmakler in Straubing. Aber nicht nur das: Mein Team und ich haben uns außerdem auf die fachgerechte Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in der Region spezialisiert. Und auch Grundstücke bewerten wir gerne für Sie.

Ja, ich möchte meine Immobilie in Straubing verkaufen

  • Profitieren Sie von einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir erstellen offizielle Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
  • Vertrauen Sie auf einen regional verwurzelten Immobilienmakler. Wir kennen Straubing und Umgebung, weil wir selbst hier leben.
  • Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Rekordzeit. Wir benötigen im Schnitt 8 Wochen bis zum finalen Verkaufszuschlag.
Ansprechpartner Erdmann Immobilien,  Immobilien- & Sachverständigenbüro Straubing
Team
Soziales Engagement von Denis Erdmann - Spenden für den Kindergarten Christkönig in Straubing, sowie für den SV Türk Gücü Straubing
Soziales Engagement
Zertifikate unserer stetigen Fort- & Weiterbildungen
Zertifikate

Ihr Immobilien-Experte in Straubing

Immobilienbewertung und Gutachten-Erstellung
Wir erstellen ein neutrales Gutachten für Sie. Aus rechtlichen Gründen. Um besser planen zu können. Oder auch als Basis für den anstehenden Verkauf Ihrer Immobilie.


Entspannter Verkauf aller Immobilien-Typen in Straubing
Wir veräußern alle Objekte. Ganz gleich ob Wohnung, Grundstück oder Haus. Wir übernehmen außerdem den Verkauf von Objekten, die sich im Bau befinden.


Umfassender Service für Eigentümer
Wir sehen uns nicht nur als Makler, sondern als zuverlässigen Partner, der vor, während und nach dem Immobilien-Verkauf für Sie da ist.

Immobilienmakler in und um Straubing gibt es reichlich. Doch ich bin froh, letztendlich bei Erdmann Immobilien gelandet zu sein. Sobald wir planen, eine Immobilie zu verkaufen, wenden wir uns an Herr Erdmann. Besonders seine kompetente und zugleich freundliche Art haben uns überzeugt.

Familie Raab

Top Beratung. Sind vorher zu Pontius und Pilatus gelaufen und dann auf Hr. Erdmann gestoßen. Er ist sehr um seine Kunden bemüht und pflegt einen engen und kompetenten Kundenkontakt. Das ist in der Welt der Immobilien leider nicht mehr selbstverständlich - bei diesem Immobilienmakler aber schon.

Familie Schiller

Zunächst wollten wir unsere Immobilie in Straubing nicht verkaufen. Aber den Wert unseres Objekts - den wollten wir gerne wissen. Herr Erdmann ist einer der wenigen Immobilienmakler in der Region, der den Wert von Immobilien fachgerecht und kompetent einschätzt. Und ein umfassendes Wertgutachten erstellt. Nachdem er unsere Immobilie in Augenschein genommen hat, dauerte es knapp vier Wochen, bis wir das Wertgutachten vor uns hatten. Letztendlich haben wir uns dann doch für den Verkauf unserer Wohnung entschieden. Und dabei ebenfalls die Hilfe von Erdmann Immobilien in Anspruch genommen. Für uns die beste Entscheidung

Eduard

Immobilien-Angebote

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Unsere Leistungen

Ganzheitliche Betreuung durch das Immobilien- & Sachverständigenbüro Erdmann

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Häufige Fragen

Wichtige Informationen zum Immobiliengutachten

Ein Gutachten bescheinigt unabhängig und fachgerecht einen fairen Wert Ihrer Immobilie. Die Gründe für eine Bewertung sind meistens der geplante Kauf oder Verkauf von Immobilien. Aber auch im Falle von Erbschaften, Schenkungen oder Scheidungen kann eine Wertermittlung notwendig sein. Übrigens: Ein Verkehrswertgutachten ist ein ausführliches, gebundenes Werk mit einem Umfang von rund 40 – 50 Seiten.

Nachdem Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Erdmann Immobilien entschieden haben, findet die Begehung Ihrer Immobilie statt. Ich mache mich mit Zustand, Ausstattungsqualität, Lage und eventuellen Baumängeln vertraut. Nachdem ich alle erforderlichen Infos habe, erstelle ich Ihr Gutachten. Nach dem Termin benötige ich noch etwa vier Wochen, bis Sie das Gutachten zu Ihrer Immobilie in den Händen halten.

Das Honorar des Gutachters ist frei verhandelbar. In der Regel liegen die Kosten bei ca. 0,5 – 1 % vom Verkehrswert. Ein Kurzgutachten umfasst in der Regel ca. 60 % des Honorars eines Verkehrswertgutachtens.

Mein Team und ich bewerten sämtliche Immobilien im Großraum Straubing. Ob Wohnhaus, Wohnungen oder Grundstücke spielt für uns keine Rolle. Wir kennen den Immobilienmarkt von Straubing und Umgebung bestens und unterstützen Verkäufer mit unserer Expertise.

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