ERDMANN
Immobilien- & Sachverständigenbüro
Immobilien-Angebote

Entspannt Ihre Immobilie in Straubing verkaufen mit unserem Immobilienmakler-Service

Erzielen Sie einen lukrativen Preis, basierend auf einem professionellen Wertgutachten durch unseren Immobilienmakler für Straubing und Umgebung.

Sind Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und zuverlässigen Immobilienmakler in Straubing?

Fragen Sie sich: "Was ist mein Haus wert?" Unser Immobilienmakler aus Straubing hilft Ihnen dabei, Antworten zu finden.

Wünschen Sie eine professionelle Bewertung Ihres Objekts durch einen Immobilienmakler in Straubing? Egal, ob Sie einen finanziellen Anhaltspunkt für die Zukunft benötigen oder eine Bewertung für rechtliche Zwecke brauchen, unser Immobilienmakler aus Straubing steht Ihnen zur Seite.

Planen Sie, Ihre Immobilie in Straubing oder in der Umgebung zu verkaufen, sind Sie sich aber unsicher über den Wert? Unser Immobilienmakler unterstützt Sie dabei, ein klares Bild zu erhalten und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Immobilienmakler in Straubing, wir sind für Sie da!

Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann GmbH

Hallo! Mein Name ist Denis Erdmann. Als erfahrener Immobilienmakler leite ich ein zertifiziertes Immobilien- und Sachverständigenbüro direkt in Straubing. Was uns ausmacht? Als Immobilienmakler in Straubing vereinen wir die Immobilienbewertung und den Verkauf unter einem Dach.

Wir sind für alle Eigentümer aus Straubing und Umgebung im Einsatz. Unsere Mission als Ihr Immobilienmakler in Straubing: umfassende Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie und der Bewertung Ihrer Immobilien. Warum wir das tun? Viele unserer Kunden suchen nach einem Immobilienmakler für Straubing, der nicht nur Immobilien verkauft, sondern auch ein umfassendes Wertgutachten erstellt. Die Gründe hierfür sind vielfältig. Oft ist ein Verkauf gar nicht geplant, es muss lediglich der Kaufpreis des Objekts ermittelt werden

An dieser Stelle steht Ihr Immobilienmakler aus Straubing für Sie bereit. Die Erstellung von Wertgutachten ist eine unserer Hauptleistungen. Nach einer gründlichen Begutachtung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erhalten Sie wenige Tage später ein Wertgutachten mit allen erforderlichen Details wie Grundriss, Zustand des Objekts und einem marktorientierten Kaufpreis.

Auf die Professionalität und Kompetenz unseres Immobilienmakler-Teams in Straubing vertrauen Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Rechtsanwälte, Steuerberater, Banken, öffentliche Einrichtungen, Gerichte und Unternehmen.

Werden auch Sie unser Kunde. Das Team von Immobilienmakler Erdmann Immobilien in Straubing freut sich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

persönliche Unterschrift von Denis Erdmann - Immobilienmakler und zertifizierter Immobilien-Gutachter

Denis Erdmann, Ihr Immobilienmakler für Straubing

Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken | Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) – DIN EN ISO/IEC 17024

Kontakt Referenzen
> 200

vermittelte Immobilien & Gutachten

100 %

Zufriedenheitsquote

Zertifzierung

DIN EN ISO/IEC 17024

Immobilienmakler Straubing: Ihr verlässlicher Partner für Bewertung und Verkauf Ihrer Immobilie

Als Immobilieneigentümer können Sie sich glücklich schätzen. Selbst in Krisenzeiten sind Häuser und Wohnungen sehr gefragt. Dies gilt insbesondere für den Süden Deutschlands, wo die Wirtschaft floriert.

Doch wie ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in Straubing selbst? Das kann schwierig sein. Persönliche Verbindungen und Emotionalität können dazu führen, dass der Preis zu hoch angesetzt wird. Das Ergebnis? Ihre Immobilie bleibt länger auf dem Markt und verliert für potenzielle Käufer an Attraktivität. Schließlich verkaufen Sie Ihr Objekt möglicherweise unter Wert.

Ein noch schlimmeres Szenario: Sie setzen den Preis Ihrer Immobilie zu niedrig an. Obwohl Sie viele Anfragen erhalten und die Vermarktung gut läuft, verkaufen Sie am Ende wieder unter Wert. Das kann wehtun.

Die Lösung? Ein erfahrener Immobilienmakler aus Straubing, der sich mit der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Gute Nachrichten: Sie haben ihn bereits gefunden. Mein Name ist Denis Erdmann und ich bin Ihr Immobilienmakler und Gutachter für Straubing.

Mein Team und ich haben uns auf die fachgerechte Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in der Region Straubing spezialisiert. Und auch Grundstücke bewerten wir gerne für Sie.

Ja, ich möchte meine Immobilien in Straubing verkaufen

  • Profitieren Sie von einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie durch Ihren Immobilienmakler aus Straubing. Wir erstellen offizielle Gutachten nach § 194 BauGB.
  • Vertrauen Sie auf einen regional verwurzelten Immobilienmakler. Als Immobilienmakler für Straubing kennen wir die Umgebung bestens, weil wir selbst hier leben.
  • Mit dem Einsatz eines Immobilienmaklers in Straubing verkaufen Sie Ihre Immobilie in Rekordzeit. Wir benötigen im Schnitt 8 Wochen bis zum finalen Verkaufszuschlag.
Ansprechpartner Erdmann Immobilien,  Immobilien- & Sachverständigenbüro Straubing
Team
Soziales Engagement von Denis Erdmann - Spenden für den Kindergarten Christkönig in Straubing, sowie für den SV Türk Gücü Straubing
Soziales Engagement
Zertifikate unserer stetigen Fort- & Weiterbildungen
Zertifikate

Copyright © 2021 – GeoMap – ist ein Produkt der Real Estate Pilot AG

Ihr Immobilienmakler in Straubing: Experte für Immobilienbewertung und Gutachten-Erstellung

Als Ihr Immobilienmakler in Straubing erstellen wir ein neutrales Gutachten für Sie.
Dies kann aus rechtlichen Gründen notwendig sein, um besser planen zu können, oder als Basis für den anstehenden Verkauf Ihrer Immobilie dienen.


Entspannter Verkauf aller Immobilien-Typen in Straubing mit Ihrem Immobilienmakler.
Wir als Ihr Immobilienmakler für Straubing veräußern alle Arten von Objekten. Ganz gleich ob Wohnung, Grundstück oder Haus. Wir übernehmen außerdem den Verkauf von Objekten, die sich noch im Bau befinden.


Umfassender Service für Eigentümer durch Ihren Immobilienmakler aus Straubing
Wir sehen uns nicht nur als Makler, sondern als zuverlässigen Partner, der vor, während und nach dem Immobilien-Verkauf für Sie da ist. Vertrauen Sie auf die Expertise und den Service Ihres Immobilienmaklers in Straubing.

Immobilienmakler in und um Straubing gibt es reichlich. Doch ich bin froh, letztendlich bei Erdmann Immobilien gelandet zu sein. Sobald wir planen, eine Immobilie zu verkaufen, wenden wir uns an Herr Erdmann. Besonders seine kompetente und zugleich freundliche Art haben uns überzeugt.

Familie Raab

Top Beratung. Sind vorher zu Pontius und Pilatus gelaufen und dann auf Hr. Erdmann gestoßen. Er ist sehr um seine Kunden bemüht und pflegt einen engen und kompetenten Kundenkontakt. Das ist in der Welt der Immobilien leider nicht mehr selbstverständlich - bei diesem Immobilienmakler aber schon.

Familie Schiller

Zunächst wollten wir unsere Immobilie in Straubing nicht verkaufen. Aber den Wert unseres Objekts - den wollten wir gerne wissen. Herr Erdmann ist einer der wenigen Immobilienmakler in der Region, der den Wert von Immobilien fachgerecht und kompetent einschätzt. Und ein umfassendes Wertgutachten erstellt. Nachdem er unsere Immobilie in Augenschein genommen hat, dauerte es knapp vier Wochen, bis wir das Wertgutachten vor uns hatten. Letztendlich haben wir uns dann doch für den Verkauf unserer Wohnung entschieden. Und dabei ebenfalls die Hilfe von Erdmann Immobilien in Anspruch genommen. Für uns die beste Entscheidung

Eduard

Immobilien-Angebote

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Wichtige Informationen zum Immobiliengutachten durch Ihren Immobilienmakler aus Straubing

Ein Gutachten durch einen Immobilienmakler aus Straubing bestätigt unabhängig und fachgerecht einen fairen Wert Ihrer Immobilie. Die Gründe für eine Bewertung sind meist der geplante Kauf oder Verkauf von Immobilien in Straubing und Umgebung. Auch bei Erbschaften, Schenkungen oder Scheidungen kann eine Wertermittlung durch Ihren Immobilienmakler für Straubing notwendig sein. Ein Verkehrswertgutachten ist ein ausführliches, gebundenes Werk mit einem Umfang von rund 40 – 50 Seiten.

Nachdem Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Erdmann Immobilien, Ihrem Immobilienmakler aus Straubing, entschieden haben, findet die Begehung Ihrer Immobilie statt. Wir machen uns mit Zustand, Ausstattungsqualität, Lage und eventuellen Baumängeln vertraut. Nachdem wir alle erforderlichen Infos haben, erstellen wir Ihr Gutachten. Nach dem Termin benötigen wir noch etwa vier Wochen, bis Sie das Gutachten zu Ihrer Immobilie in den Händen halten.

Das Honorar des Gutachters ist frei verhandelbar. In der Regel liegen die Kosten bei ca. 0,5 – 1 % vom Verkehrswert. Ein Kurzgutachten durch einen Immobilienmakler in Straubing umfasst in der Regel ca. 60 % des Honorars eines Verkehrswertgutachtens.

Mein Team und ich bewerten sämtliche Immobilien im Großraum Straubing. Ob Wohnhaus, Wohnungen oder Grundstücke spielt für uns als Immobilienmakler in Straubing keine Rolle. Wir kennen den Immobilienmarkt von Straubing und Umgebung bestens und unterstützen Verkäufer mit unserer Expertise.

Es gibt viele Anbieter. Oft werden kostenlose Online-Immobilienbewertungen angeboten, und auch regionale Immobilienmakler aus Straubing versprechen professionelle Immobilienbewertungen. Der Wert einer Immobilie wird jedoch von vielen Faktoren beeinflusst, wie Lage, Ausstattung und Erhaltungszustand. Gerichtlich anerkannte Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen nach DIN ISO 17024 oder von der Industrie- und Handelskammer (IHK) bestellten und vereidigten Gutachtern erstellt.

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Immobilienpreis bestimmen: Vorteile eines Gutachters für den Verkauf in Straubing

Als Eigentümer einer Immobilie in Straubing und Umgebung stehen Sie vor der Herausforderung, den Preis Ihrer Immobilie bestimmen zu müssen, insbesondere wenn Sie diese verkaufen möchten. Die Rolle eines Immobilienmaklers ist hier von unschätzbarem Wert. Es kann schwierig sein, den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln, da viele Faktoren wie Standort, Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie die Nachfrage auf dem Straubinger Immobilienmarkt berücksichtigt werden müssen. Ein Gutachter kann Ihnen dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen und somit den Verkaufsprozess als Immobilienmakler zu erleichtern.

Die hohe Inflation und steigende Mietpreise in Straubing treiben die Nachfrage nach Immobilien an und führen dazu, dass der Immobilienboom weiter anhält. Dies macht es schwieriger, den Wert einer Immobilie genau zu bestimmen, da die Preise auf dem Straubinger Immobilienmarkt ständig schwanken. Ein professionelles Gutachten eines erfahrenen Immobilienmaklers aus Straubing kann Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und somit den bestmöglichen Preis beim Verkauf zu erzielen.

Ein weiterer Vorteil eines Gutachters, besonders wenn er Immobilienmakler ist, besteht darin, dass er auch die baurechtlichen Vorgaben kennt und somit sicherstellen kann, dass Ihre Immobilie den Anforderungen entspricht. Wenn Sie beispielsweise eine Eigentumswohnung in Straubing verkaufen möchten, kann ein Gutachter Ihnen helfen, alle notwendigen Unterlagen und Dokumente für den Verkauf vorzubereiten.

Ein Gutachter kann auch bei der Immobilienfinanzierung von Vorteil sein. Wenn Sie eine Finanzierung für den Kauf einer Immobilie in Straubing benötigen, kann ein Gutachter Ihnen helfen, den Wert der Immobilie genau zu bestimmen und somit eine realistische Finanzierung zu erhalten. Dies kann Ihnen helfen, unnötige Ausgaben zu vermeiden und Ihre finanzielle Situation zu verbessern.

Darüber hinaus kann ein Immobilienmakler Ihnen helfen, den Zustand Ihrer Immobilie zu bewerten und eventuelle Mängel oder Reparaturbedürfnisse zu identifizieren. Dies kann Ihnen helfen, potenzielle Käufer in Straubing zu überzeugen, da sie wissen, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und keine versteckten Probleme hat.

Letztendlich kann ein Gutachter Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie genau kennen, können Sie potenzielle Käufer besser ansprechen und den Verkauf schneller abschließen. Da wir als Immobilienmakler in Straubing arbeiten, können wir unseren Kunden einen besseren Service bieten und deren Zufriedenheit gewährleisten.

Ein Immobiliengutachter oder -makler kann auch dabei helfen, den Verkaufsprozess zu verwalten und zu koordinieren. Dies umfasst das Erstellen und Veröffentlichen von Inseraten, die Organisation von Besichtigungen, die Verhandlung mit potenziellen Käufern und die abschließende Abwicklung des Verkaufs. Dies kann Ihnen viel Zeit und Stress ersparen und sicherstellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und effizient abläuft.

Der Gutachter kann auch Ratschläge und Informationen zum Straubinger Immobilienmarkt geben. Sie können Sie über aktuelle Markttrends informieren, die Preisentwicklung für bestimmte Arten von Immobilien erläutern und Ihnen helfen, die beste Strategie für den Verkauf Ihrer Immobilie zu entwickeln. Dies kann Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und die besten Möglichkeiten zur Maximierung Ihres Gewinns zu nutzen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt, den ein Gutachter berücksichtigen kann, sind rechtliche und steuerliche Aspekte. Beim Verkauf einer Immobilie gibt es oft viele rechtliche und steuerliche Fragen zu berücksichtigen, und ein Gutachter mit Kenntnissen in diesem Bereich kann Ihnen helfen, potenzielle Probleme zu identifizieren und Lösungen zu finden.

Abschließend lässt sich sagen, dass ein Gutachter eine wichtige Rolle bei der Bestimmung des Preises einer Immobilie spielt, insbesondere in einem so wettbewerbsintensiven und dynamischen Markt wie dem in Straubing. Durch die genaue Kenntnis des Marktwertes Ihrer Immobilie als Immobilienmakler und die Beratung durch einen erfahrenen Gutachter können Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.


Wie Sie mit Unterstützung von Immobilienmaklern aus Straubing den besten Verkaufspreis für Ihre Erbengemeinschaftsimmobilie erzielen

Als Miteigentümer einer Immobilie innerhalb einer Erbengemeinschaft kann der Verkaufsprozess oft komplex erscheinen. Besonders, wenn das Ziel ist, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie ein erfahrener Immobilienmakler aus Straubing Ihnen dabei helfen kann.

Wir befinden uns derzeit in einem Immobilienboom. Die Nachfrage ist groß und die Preise steigen stetig. Trotz dieser Marktdynamik kann es eine Herausforderung sein, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, insbesondere bei Immobilien innerhalb von Erbengemeinschaften.

Beim Verkauf einer Immobilie in einer Erbengemeinschaft gibt es zahlreiche Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Einer der wichtigsten ist die Inflation. Hohe Inflationsraten können die Kaufkraft der potentiellen Käufer senken und so den Verkaufspreis beeinflussen.

Weitere wichtige Faktoren sind die aktuellen Mietpreise und Immobilienfinanzierungszinssätze. Hohe Mietpreise und günstige Finanzierungskonditionen können die Nachfrage nach Immobilien und somit den Verkaufspreis steigern. Auch die gegenwärtigen Baupreise und der Zustand der Immobilie spielen eine große Rolle bei der Preisfindung.

Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends in der Stadt, in der sich die Immobilie befindet, genau zu analysieren. Hier kann ein Immobilienmakler für Straubing Ihnen dabei helfen, einen Überblick über die Preise für vergleichbare Immobilien in der Umgebung zu erhalten.

Einige Tipps, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, beinhalten:

  • Realistischer Preis: Ermitteln Sie unter Berücksichtigung aller Faktoren einen fairen Preis, der sowohl für Sie als auch für den Käufer akzeptabel ist
  • Immobilienzustand: Eine gepflegte Immobilie kann den Verkaufspreis erhöhen, da sie für Käufer attraktiver ist.
  • Effektives Marketing: Hier kann ein Immobilienmakler in Straubing seine Expertise einbringen
  • Vorteile der Erbengemeinschaft nutzen: Nutzen Sie die verschiedenen Fähigkeiten der Erben, um die Immobilie aufzuwerten und den Verkaufspreis zu steigern.

Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler: Ein Immobilienmakler aus Straubing kann Sie bei der Preisfindung unterstützen und potenzielle Käufer vermitteln.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkauf einer Immobilie in einer Erbengemeinschaft komplex sein kann. Eine professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler für Straubing kann sicherstellen, dass Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und gleichzeitig alle rechtlichen Anforderungen erfüllen.