Bungalow
Haidlfing
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Straubing, der mit dem Verkauf von Immobilien in der Region vertraut ist?
Sie wünschen sich eine professionelle Bewertung Ihres Objekts - als finanziellen Anhaltspunkt für die Zukunft oder für rechtliche Zwecke?
Sie wollen Ihre Immobilie in Straubing verkaufen, doch Sie kennen den Wert nicht und wollen das Projekt nicht im Alleingang angehen?
Hallo. Mein Name ist Denis Erdmann. Und ich leite ein zertifiziertes Immobilien- und Sachverständigenbüro in Straubing. Was uns ausmacht? Die Vereinigung von Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung unter einem Dach. Wir sind für alle Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer aus Straubing und Umgebung im Einsatz. Unsere Mission: Vielbeschäftigte Menschen beim Verkauf Ihrer Immobilie umfassend zu unterstützen. Aber auch, ihre Immobilien zu bewerten.
Warum wir das tun? Viele unserer Kunden suchen nach einem Makler, der nicht nur Immobilien verkauft, sondern auch ein umfassendes Wertgutachten erstellt. Die Gründe weshalb sind vielfältig. Oft ist ein Verkauf gar nicht geplant. Es muss schlichtweg der Kaufpreis des Objekts ermittelt werden.
An dieser Stelle sind wir für Sie da. Denn die Erstellung von Wertgutachten ist eine unserer Haupt-Leistungen. Nachdem wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Augenschein genommen haben, erhalten Sie wenige Wochen später ein Wertgutachten mit allen erforderlichen Details wie Grundriss, Zustand der einzelnen Zimmer und des Objekts insgesamt sowie einen am Markt orientierten Kaufpreis.
Auf unsere Professionalität vertrauen Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Rechtsanwälte, Steuerberater, Kreditinstitute aber auch öffentliche Einrichtungen, Gerichte und Unternehmen.
Werden auch Sie unser Kunde. Immobilienmakler Erdmann Immobilien freut sich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Denis Erdmann
Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken | Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) – DIN EN ISO/IEC 17024
Kontakt Referenzenvermittelte Immobilien & Gutachten
Zufriedenheitsquote
DIN EN ISO/IEC 17024
Immobilieneigentümer wie Sie können sich glücklich schätzen. Selbst in Krisenzeiten sind Häuser und Wohnungen sehr gefragt. Insbesondere im Süden Deutschlands, wo die Wirtschaft floriert.
Doch es gibt ein Problem. Wie ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie? In Eigenregie? Das geht wahrscheinlich nach hinten los. Persönliche Verbindungen mit dem Objekt und Emotionalität sorgen dafür, dass der Preis zu hoch angesetzt wird. Dann liegt die Immobilie lange Zeit auf dem Markt und verliert für potentielle Käufer an Attraktivität. Ergebnis: Sie verkaufen Ihr Objekt am Ende unter Wert.
Noch schlimmeres Szenario: Sie setzen einen zu niedrigen Preis für Ihre Immobilie in Straubing an. Mit Sicherheit bekommen Sie eine Menge Anfragen - die Vermarktung läuft. Aber auch hier verkaufen Sie am Ende unter Wert. Autsch, das tut im Geldbeutel weh.
Was können Sie also tun? Im Idealfall begeben Sie sich auf die Suche nach einem Partner, der sich mit der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Gute Nachrichten: Sie haben ihn schon gefunden. Mein Name ist Denis Erdmann und ich bin Immobilienmakler in Straubing. Aber nicht nur das: Mein Team und ich haben uns außerdem auf die fachgerechte Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in der Region spezialisiert. Und auch Grundstücke bewerten wir gerne für Sie.
Immobilienbewertung und Gutachten-Erstellung
Wir erstellen ein neutrales Gutachten für Sie. Aus rechtlichen Gründen. Um besser planen zu können. Oder auch als Basis für den anstehenden Verkauf Ihrer Immobilie.
Entspannter Verkauf aller Immobilien-Typen in Straubing
Wir veräußern alle Objekte. Ganz gleich ob Wohnung, Grundstück oder Haus. Wir übernehmen außerdem den Verkauf von Objekten, die sich im Bau befinden.
Umfassender Service für Eigentümer
Wir sehen uns nicht nur als Makler, sondern als zuverlässigen Partner, der vor, während und nach dem Immobilien-Verkauf für Sie da ist.
Ganzheitliche Betreuung durch das Immobilien- & Sachverständigenbüro Erdmann
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Wichtige Informationen zum Immobiliengutachten
Ein Gutachten bescheinigt unabhängig und fachgerecht einen fairen Wert Ihrer Immobilie. Die Gründe für eine Bewertung sind meistens der geplante Kauf oder Verkauf von Immobilien. Aber auch im Falle von Erbschaften, Schenkungen oder Scheidungen kann eine Wertermittlung notwendig sein. Übrigens: Ein Verkehrswertgutachten ist ein ausführliches, gebundenes Werk mit einem Umfang von rund 40 – 50 Seiten.
Nachdem Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Erdmann Immobilien entschieden haben, findet die Begehung Ihrer Immobilie statt. Ich mache mich mit Zustand, Ausstattungsqualität, Lage und eventuellen Baumängeln vertraut. Nachdem ich alle erforderlichen Infos habe, erstelle ich Ihr Gutachten. Nach dem Termin benötige ich noch etwa vier Wochen, bis Sie das Gutachten zu Ihrer Immobilie in den Händen halten.
Das Honorar des Gutachters ist frei verhandelbar. In der Regel liegen die Kosten bei ca. 0,5 – 1 % vom Verkehrswert. Ein Kurzgutachten umfasst in der Regel ca. 60 % des Honorars eines Verkehrswertgutachtens.
Mein Team und ich bewerten sämtliche Immobilien im Großraum Straubing. Ob Wohnhaus, Wohnungen oder Grundstücke spielt für uns keine Rolle. Wir kennen den Immobilienmarkt von Straubing und Umgebung bestens und unterstützen Verkäufer mit unserer Expertise.
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