Bewertung, Gutachten & Verkauf — Landkreis Straubing-Bogen
Immobilien im
Landkreis Straubing-Bogen.
Hier steht, in welchen Gemeinden wir bereits tätig waren, wer die Grundstückswerte ermittelt und welche Leistung zu Ihrem Anliegen passt. Büro in Straubing, Ortstermine im ganzen Landkreis.
In welchen Gemeinden des Landkreises Straubing-Bogen ist Erdmann Immobilien tätig?
Vom Büro in Straubing aus bewerten und verkaufen wir Immobilien im Landkreis Straubing-Bogen. Auf der Startseite zeigen wir 14 Referenzen in neun Gemeinden, von Salching (rund 9 Kilometer) bis Loitzendorf (rund 32 Kilometer).
Die Stadt Straubing gehört nicht zum Landkreis, sie ist kreisfrei. Für sie gibt es eigene Seiten: Immobilienmakler Straubing, Immobilienbewertung Straubing und Sachverständiger Straubing.
Für die Stadt Bogen und ihre Nachbargemeinden: Immobilienmakler Bogen für den Verkauf, Immobilienbewertung Bogen für den Marktwert mit kostenloser Ersteinschätzung und Sachverständiger Bogen für Gutachten bei Erbe, Schenkung oder Scheidung. Wie die Lage den Wert beeinflusst, beschreibt der Beitrag Warum die Lage über den Immobilienwert entscheidet.
Referenzen nach
Gemeinde.
Nach Angabe der Auftraggeber. Entfernung ab Büro Geiselhöringer Straße 255 auf der Straße bis zur Ortsmitte (OpenStreetMap, Stand 24.10.2026). Alle Referenzen mit Bildern stehen auf der Startseite.
| Gemeinde, Entfernung ab Büro | Referenzen auf der Startseite |
|---|---|
| Salching9 km, 10 Min. | Doppelhaushälfte (verkauft) |
| Aholfing12 km, 12 Min. | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte (beide verkauft) |
| Bogen15 km, 17 Min. | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus in Oberalteich (beide verkauft) |
| Leiblfing16 km, 18 Min. | Einfamilienhaus in Hankofen, Wohnhaus in Schwimmbach (verkauft); Einfamilienhaus (bewertet) |
| Laberweinting22 km, 22 Min. | Einfamilienhaus (bewertet) |
| Wiesenfelden23 km, 24 Min. | Einfamilienhaus (verkauft) |
| Mallersdorf-Pfaffenberg27 bis 29 km, 28 bis 31 Min. | Bungalow, Mehrfamilienhaus (beide verkauft) |
| Konzell32 km, 34 Min. | Einfamilienhaus (verkauft) |
| Loitzendorf32 km, 35 Min. | Anwesen (bewertet) |
Wer ermittelt die Werte
im Landkreis?
Gutachterausschuss, Bodenrichtwert, Marktbericht
Zuständig für Grundstückswerte im Landkreis ist der Gutachterausschuss des Landkreises Straubing-Bogen, die Geschäftsstelle sitzt im Landratsamt, Leutnerstraße 15, 94315 Straubing (Seite des Landratsamts). Die Stadt Straubing hat einen eigenen Ausschuss (BORIS-Bayern).
Bodenrichtwerte ab Stichtag 01.01.2024 sind kostenlos im BayernAtlas abrufbar (bodenrichtwerte.bayern.de). Eine schriftliche Einzelauskunft kostet 25 € je Wert, für Acker, Grünland und Forst 50 €. Laut Landratsamt sind es Orientierungswerte ohne bindende Wirkung.
Der Grundstücksmarktbericht zum Stichtag 01.01.2024 steht kostenfrei als PDF bereit (Seite des Landratsamts). Einen neueren Bericht haben wir dort nicht gefunden. Stand aller Angaben: 24.10.2026.
Welche Seite passt
zu Ihrem Anliegen?
Für Gemeinden im Landkreis gelten dieselben Leistungen. Die Seiten zu Bogen und Straubing sind die nächsten Anlaufstellen.
| Ihr Anliegen | Passende Seite | Kosten |
|---|---|---|
| Den Marktwert kennen | Immobilienbewertung Bogen, Straubing | Ersteinschätzung kostenlos |
| Einen Nachweis für Finanzamt, Gericht, Erben oder Bank | Sachverständiger Bogen, Straubing | Verkehrswertgutachten ab 2.618 € (Wohnung), ab 2.975 € (Haus) |
| Die Immobilie verkaufen | Immobilienmakler Bogen, Straubing | Provision nennen wir vor dem Auftrag |
| Höhere Abschreibung bei Vermietung | Restnutzungsdauergutachten | ab 1.190 € |
Häufige Fragen
Fragen zum
Landkreis.
Gehört Straubing zum Landkreis Straubing-Bogen?
Nein, die Stadt Straubing ist kreisfrei und hat einen eigenen Gutachterausschuss (BORIS-Bayern). Das Landratsamt des Landkreises sitzt dennoch in Straubing. Unsere Seiten zur Stadt: Immobilienmakler Straubing, Immobilienbewertung Straubing und Sachverständiger Straubing.
Wer ist für den Bodenrichtwert in meiner Gemeinde zuständig?
Der Gutachterausschuss des Landkreises Straubing-Bogen. Ab Stichtag 01.01.2024 sind die Werte kostenlos im BayernAtlas abrufbar (bodenrichtwerte.bayern.de); eine schriftliche Einzelauskunft kostet 25 € je Wert, für Acker, Grünland und Forst 50 € (Landratsamt, Stand 24.10.2026). Einordnung beim Hausverkauf: Bodenrichtwert: was er beim Hausverkauf bedeutet.
Gibt es einen aktuellen Grundstücksmarktbericht für den Landkreis?
Der neueste, den wir auf der Seite des Landratsamts gefunden haben, gilt für den Stichtag 01.01.2024 und wertet Kaufurkunden aus 2023 und 2024 aus. Er ist kostenfrei als PDF abrufbar (Grundstücksmarktbericht, Stand 24.10.2026).
Kommen Sie auch in kleine Gemeinden im Landkreis?
Ja. Die Startseite zeigt Referenzen in neun Gemeinden, von Salching bis Loitzendorf. Der Ortstermin findet bei Ihrer Immobilie statt; die Entfernungen ab Büro stehen in der Tabelle oben (Routenberechnung auf Basis von OpenStreetMap, Stand 24.10.2026).
Was kostet ein Gutachten im Landkreis?
Ein Verkehrswertgutachten beginnt bei 2.618 € für Wohnungen und 2.975 € für Häuser, ein Kurzgutachten bei 1.130,50 € (inkl. 19 % USt, Stand 21.08.2026). Die Ersteinschätzung ist kostenlos. Den Preis für Ihren Fall nennen wir vorab; alle Gutachtenarten stehen unter Immobilienbewertung & Gutachten.
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